Halikon sairaalan neljä vanhaa paritaloa korjataan myyntiin – ”Märyn suosio nousee lähivuosina”

3
Jori Falkstedt on aloittanut Märyn paritalojen kunnostuksen pihojen raivauksella. Seuraavaksi puhdistetaan ja pinnoitetaan katot.

Halikon sairaalan vanhat paritalot Märyntien varressa saavat uuden elämän.

Salolainen Jori Falkstedt yhtiöineen osti neljä paritaloa tontteineen Varsinais-Suomen sairaanhoitopiiriltä elokuussa. Talot on tarkoitus uusia täysin ja pistää myyntiin.

Falkstedt sanoo kiinnostuneensa Märynummesta mökkeiltyään alueella seitsemän vuotta. Lisäksi hän sanoo kiertäneensä suunnistajana kaikki alueen kivet ja kumpareet.

– Pidän Märyä yhtenä Suomen parhaista asuinalueista ja uskon, että suosio nousee lähivuosina. Täällä on uusi koulu ja päiväkoti, nuorisotalo, kuntoilureitistö, uimalammet ja vaikka mitä aivan moottoritieliittymä lähellä, hän kehuu.

Märyn paritaloja on kaikkiaan kuusi, ja ne on rakennettu aikanaan Halikon sairaalan henkilökunnan käyttöön. Kaksi taloista on myyty aiemmin.

”Talot ovat ryhdissään ja perusterveitä.”

Falkstedin ostamat neljä taloa ovat olleet pitkään tyhjillään. Rakennusten katot ovat sammaloituneet ja pihamaat villiintyneet.

– Talot ovat ryhdissään ja perusterveitä. Lämmöt ja sähköt ovat olleet päällä koko ajan, koska talot ovat kiinni sairaalan lämmitysjärjestelmässä. Se oli osasyy, että uskalsin ryhtyä tähän, Falkstedt kertoo.

Kiinteistöjen remontointi aloitettiin raivaamalla pihamaat enimmistä puskista. Sen jälkeen kattoja on siivottu sammaleesta lapiolla ja harjalla. Lopuksi ne pestään ja pinnoitetaan.

– Kattofirma tarkisti katot, ja ne ovat kunnossa. Puhdistus ja pinnoitus riittävät.

Paritalojen ulkoasu on tarkoitus pitää remontissa mahdollisimman alkuperäisenä. Myös tonteilla kasvavia suuria puita on tarkoitus säilyttää.

Jokaiseen taloon tehdään huoltorappaus ja maalaus. Ikkunat ja ulko-ovet huolletaan ja pihat kunnostetaan.

Märyntien talojen kattoa on puhdistettu aluksi lapiolla ja harjalla. Lopuksi katot pestään ja pinnoitetaan.

Kussakin talossa on kaikkiaan noin 160 neliötä, eli yhdessä asunnossa on noin 80 asuinneliötä. Lisäksi asuntojen alakerrassa on sauna, kylpyhuone ja varastotilaa. Ullakolla on kylmää tilaa, joka eristetään.

– Jätämme talot paritaloiksi, mutta jos ostaja haluaa aikanaan yhden omakotitalon, muutos on helppoa tehdä yhden väliseinän muutoksella, Falkstedt sanoo.

Talojen eristystä parannetaan, ja niiden lämmitys irrotetaan sairaalasta. Talot ja käyttövesi lämpiävät jatkossa ilma-vesilämpöpumpulla. Viemärit sukitetaan ja vanhat vesijohdot uusitaan tarpeen mukaan. Talot liitetään kunnallistekniikkaan.

– Asuntojen kaikki sisäpinnat uusitaan, ja samalla asuntoja nykyaikaistetaan. Esimerkiksi ovikoot suurennetaan nykyaikaisiksi, Falkstedt suunnittelee.

Märyn talojen korjauksesta vastaavat alihankkijat, joita Jori Falkstedt on käyttänyt jo vuosien ajan muissa rakennushankkeissaan.

– Olemme ostaneet aiemmin tänä vuonna Salosta neljä rivitaloa, joissa on yhteensä 20 asuntoa. Ne on vuokrattu, ja asuntoja on remontoitu aina vuokralaisen vaihtuessa.

Neljän paritalon ja niiden tonttien kunnostus siistii Märyntien ilmettä. Falkstedt on ilahtunut siitä, että viidennen talon omistajakin pyysi häntä remontoimaan oman talonsa ulkopinnat.

– Remontti tulee aika paljon halvemmaksi viiden talon sarjassa kuin että korjattaisiin vain yksi talo.

 

 

3 Comments
Inline Feedbacks
View all comments
YKS MAMMA75
26 päivää sitten

Tämä on hyvä suunta. Luo uskoa huomiseen. Koko sairaala ympäristöineen on säilyttämisen arvoinen. Kaikki on aikoinaan laadittu siten, että ihmisten olisi hyvä olla, toipuisivat elämään.

Tammisiltalainen
25 päivää sitten

Sinänsä positiivista että Märyä aletaan kehittämään. Järkevä matka Turun seudulle eikä mahdoton Helsingin seudulle, kun ei tarvitse ajaa pikään kinttupolkuja ennen moottoritietä. Nyt vaan iskee silmään ahneus, eikö paritaloja olisi voinut yhdistää yhdeksi isommaksi?
Paritalossa on niin monta sudenkuoppaa, jos naapuri/yhtiökumppani ei olekaan yhteistyöhaluinen, vaan vallanhaluinen ja haluaa maksattaa omia kulujaan ”yhtiöllä”. Näistä on käyty turhan paljon oikeusjuttuja.

Urpo
25 päivää sitten

Jutussahan sanottiin, että voi yhdistää jos haluaa koko talon.

Aika surkeassa kunnossa nuo ovat. Toivottavasti tulee korjaamalla kuntoon.